| 販 売 価 格 |
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満室想定
利回り |
9.25% |
年間収入 |
2,865.3万円 |
| 物件所在地 |
山口県周南市富田2丁目 |
交通 |
JR山陽本線「新南陽」 徒歩21分 |
| 土地面積 |
1,944.42㎡(588.18坪) |
建物面積 |
1,116.00㎡(337.59坪)
907.40㎡(274.48坪) |
| 接道状況 |
東側公道に接す |
権利 |
所有権 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 陸屋根 |
築年数 |
1990年9月 新築
1997年3月 新築 |
| 部屋タイプ |
2DK×25戸・3DK×15戸 |
| 戸数 |
全40戸 |
駐車場 |
敷地内 40台可能
3台は敷地外月極 |
| 入居状況 |
2025年7月現在 2戸空き |
おすすめ
ポイント |
食品スーパー徒歩圏内！！
空き10戸中7戸リフォーム工事完了し既に2空きの状態です！！ |
・物件は工場地帯に近い旧新南陽市の比較的利便性の高いエリアに所在します。
・近隣には小学校や食品スーパー、ドラッグストアも在ります。
・敷地に余裕があり駐車場の配置も無理なく余裕があるのも嬉しいですね。
・R7年1月ごろに空き部屋10戸中7戸のリフォーム工事を実施。
・ずっと満室稼働だった物件ですが前の管理会社の時に空きが多く出た為、
管理会社を変更して改善しつつあります。
・近隣にはイオンタウン周南や東ソー株式会社等の大規模工場地帯が在ります。
・道路状況も良く、国道2号線と県道347号線双方にアクセス可能な好立地です。
・2024年度固定資産税・都市計画税、土地建物合計：1,988,785円/年間。
・土地建物固定資産評価額：174,006,082円
・利回りにはKDDIのアンテナ収入（99.66万円/年額)が含まれます。
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